Hypotheek verlengen in juni 2026: actuele rente Nationale Nederlanden is 4,38%

Staat uw hypotheek binnenkort aan het einde van de rentevaste periode? Dan is dit een goed moment om u te oriënteren. De hypotheekrente is de afgelopen jaren flink gestegen ten opzichte van de historisch lage niveaus van 2020–2022, maar heeft zich in 2026 gestabiliseerd op een niveau dat voor veel huiseigenaren goed te behappen is.

De actuele rente bij Nationale Nederlanden voor een hypotheek met vijf jaar vaste rente en een schuld/marktwaarde-verhouding van 60% bedraagt op dit moment 4,38% per jaar. Dit is het tarief dat geldt voor goed afgedekte hypotheken met een relatief lage financieringsgraad.

Bij het verlengen van uw hypotheek heeft u een aantal keuzes. De meest voor de hand liggende optie is verlengen bij uw huidige geldverstrekker. Dat is eenvoudig en vergt weinig administratie. Maar let op: de aanbieding van uw huidige bank is lang niet altijd de scherpste in de markt. Door te vergelijken via een onafhankelijk hypotheekadviseur kunt u vaak honderden euro’s per jaar besparen.

Een tweede overweging is de rentevaste periode. Met een kortere periode — één of twee jaar — profiteert u als de rente daalt. Een langere periode — tien of twintig jaar — geeft meer zekerheid. De keuze hangt af van uw persoonlijke situatie, uw risicotolerantie en uw verwachting van de renteontwikkeling.

Ook het moment van verlenging telt. De meeste geldverstrekkers laten u al drie tot zes maanden vóór het aflopen van de rentevaste periode een nieuwe offerte aanvragen. Wacht u te lang, dan loopt u mogelijk aantrekkelijke aanbiedingen mis.

Tot slot: een hypotheekverlenging is ook een goed moment om uw totale financiële situatie te evalueren. Heeft uw woning aan waarde gewonnen? Dan kunt u mogelijk een lagere renteopslag bedingen. Wilt u extra aflossen? Ook dat kan invloed hebben op het tarief dat u krijgt aangeboden.

Neem de tijd voor een goed advies. Het loont.

Ferax Vastgoed: eerlijk, transparant en altijd bereikbaar.